Q: Какие риски предусмотрены полисом ипотечного страхования?

По страхованию недвижимости: Пожар; Взрыв; Стихийное бедствие; Залив; Противоправные действия третьих лиц; Падение на застрахованную недвижимость летательных аппаратов или их частей, наезд. В части страхования жизни и здоровья заемщика — риск наступления несчастного случая или болезни, повлекших за собой: Инвалидность I и II группы; Уход из жизни.

Question 1

Обязательно ли страховать взятую в ипотеку недвижимость?

Accepted Answer

Да, это обязательное условие действующего законодательства. Выплата ипотечного кредита — тяжелое финансовое обязательство. Трудно сказать, какая жизнь ждет должника в течение следующих двух-трех десятков лет: сохранится ли доход, здоровье, все ли будет в порядке с приобретенной на кредитные средства недвижимостью.

Поэтому, обязательное условие для выдачи ипотечного кредита — наличие полиса ипотечного страхования.

Question 2

Есть ли штрафы за отсутствие страховки залоговой недвижимости?

Accepted Answer

Страхование недвижимости, которая куплена по ипотеке, — одно из главных условий кредитного договора. Если заемщик вовремя не предоставит подобный полис, банк может повысить ставку по ипотечному кредиту и увеличить размер ежемесячных платежей.

Question 3

Что застраховано по полису ипотечного страхования недвижимости?

Accepted Answer

При страховании ипотечной недвижимости страхуются конструктивные элементы: стены, перекрытия, двери, окна, лоджии/балконы.

Помимо страхования недвижимости, переданной в залог банку в обеспечение ипотечного кредита, по усмотрению заемщика за дополнительную плату можно застраховать его жизнь и здоровье, а также риск утраты права собственности на приобретенную недвижимость (страхование титула). Несмотря на то, что страхование данных рисков является добровольным, мы рекомендуем подходить к вопросу организации страховой защиты ипотечного займа комплексно, и комбинировать все виды для большей надежности. Например, застраховать жизнь, недвижимость, титул сразу, также предусмотрев приобретение добровольно полиса по страхованию внутренней отделки, движимого имущества, и гражданской ответственности (например, перед соседями в случае залива). Все эти полисы можно оформить «Росгосстрахе».

Question 4

Какие риски предусмотрены полисом ипотечного страхования?

Accepted Answer

По страхованию недвижимости:

Пожар;
Взрыв;
Стихийное бедствие;
Залив;
Противоправные действия третьих лиц;
Падение на застрахованную недвижимость летательных аппаратов или их частей, наезд.

В части страхования жизни и здоровья заемщика — риск наступления несчастного случая или болезни, повлекших за собой:

Инвалидность I и II группы;
Уход из жизни.

Question 5

Почему лучше выбрать «Росгосстрах»?

Accepted Answer

«Росгосстрах» — одна из самых надежных страховых компаний России со 103-летней историей и обширной сетью отделений по всей стране. Выбирая «Росгосстрах», вы получаете гарантию финансовой защиты. Независимые рейтинговые агентства ежегодно подтверждают наш статус высокой надежности. Страховой присвоен стабильный рейтинг «ruAA» и позитивный рейтинг «AA.ru» от агентств «Expert» и «НКР». Рейтинги «А» и выше говорят о том, что у компании отсутствуют финансовые трудности, проблемы с активами и убыточностью, следовательно обязательства перед клиентами будут выполняться без препятствий.

Question 6

Кто определяет страховую сумму?

Accepted Answer

Страховая сумма устанавливается по договору ипотечного страхования в соответствии с требованиями банка, предусмотренными условиями кредитного договора, и рассчитывается исходя из остатка суммы задолженности по кредиту.

Question 7

Что делать со страховым полисом после рефинансирования ипотеки в другом банке?

Accepted Answer

При рефинансировании ипотечного кредита, пожалуйста, обратитесь к нам, чтобы переоформить договор в соответствии с условиями нового ипотечного кредита.

Question 8

Что делать, если ипотеку удалось досрочно погасить?

Accepted Answer

В этом случае мы вернем страховую премию за вычетом части, соответствующей сроку, в течение которого полис уже действовал.

Question 9

От чего зависит стоимость полиса ипотечного страхования?

Accepted Answer

Стоимость полиса зависит от типа приобретаемого объекта недвижимости (квартира или загородный дом), его технических и качественных характеристик (квартира в новом монолитном доме или старом с деревянными перекрытиями). Цена страховки жизни и здоровья заемщика зависит от возраста (чем старше заемщик, тем дороже страхование) и его пола (для женщин зачастую страховки дешевле, чем для мужчин аналогичного возраста), состояния здоровья, профессии и занятия профессиональным спортом.

Question 10

Как рассчитать стоимость полиса онлайн?

Accepted Answer

Калькулятор позволяет рассчитать цену и оформить полис онлайн. Выберите нужный тип страховки — «Жизнь и здоровье» или «Имущество», «Титул» (любой из рисков или любая их комбинация согласно требованиям кредитного договора) — и следуйте подсказкам системы.

Question 11

Как сэкономить на покупке полиса?

Accepted Answer

Можно ограничиться только страхованием квартиры для ипотеки, что будет дешевле в моменте. Однако банк может снизить процентную ставку или платеж по ипотеке, если заемщик оформит полис ипотечного страхования жизни или титула.

Перед оформлением ипотеки рекомендуем оценить, какой вариант будет выгоднее в долгосрочной перспективе. Банки предлагают более привлекательные условия кредитования, если заемщик готов к комплексному страхованию. Иногда за счет сниженной ставки полисы быстро окупаются.

Question 12

Кто получит выплату при страховом случае?

Accepted Answer

Выгодоприобретателем при наступлении страхового случая будет банк-кредитор, предоставивший ипотечный кредит.

Question 13

Что делать при наступлении страхового случая?

Accepted Answer

Сообщите о случившемся в соответствующие органы по телефону 112.
Постарайтесь уменьшить ущерб — примите меры по спасению имущества.
Свяжитесь с нами по бесплатным номерам 0530 или 8 (800) 200-99-77.
Предоставьте документы из пункта 8.3 правил.

Страхование ипотеки в Т-банке

Преимущества полиса от Росгосстрах

Виды ипотечного страхования

Страхование недвижимости в залоге у банка

Страхование жизни и здоровья заемщика

Титульное страхование

Отзывы наших клиентов

Оставить заявку

О страховании ипотеки в Т-банке